Świadectwa charakterystyki energetycznej - swiadectwo.energy People illustrations by Storyset

Świadectwa charakterystyki
energetycznej

To obowiązkowy dokument do sprzedaży i najmu lokali od kwietnia 2023r.

Każde świadectwo jest indywidualnie przygotowywane przez audytorów posiadających uprawnienia i jest zamieszczane w Centralnym Rejestrze Charakterystyki Budynków.

Wybierz rodzaj nieruchomości i uzupełnij formularz

Jak to działa?

Gwarancja wykonania lub zwrot opłaty (bez podawania przyczyny w ciągu 14 dni od dokonania zakupu - ustawa o prawach konsumenta)

1
Wypełnij formularz
Wybierz rodzaj nieruchomości i poddaj wymagane dane zgodnie ze stanem rzeczywistym.
2
Złóż zamówienie
Dokonaj opłaty on-line. Jest to niezbędne do rozpoczęcia pracy nad świadectwem. Równocześnie założysz konto w naszym systemie.
3
Weryfikacja danych
Po złożeniu zamówienia audytor sprawdzi czy przesłane informacje są wystarczające i w razie potrzeby poprosimy Cię o ich uzupełnienie.
4
Wykonanie świadectwa
W ciągu 48 godzin od podania wszystkich informacji otrzymasz gotowe do wydruku oraz podpisane przez audytora świadectwo.

Kiedy wymagane jest świadectwo:

Wynajem lub sprzedaż nieruchomości

Wraz z nowelizacją ustawy o charakterystyce energetycznej budynków (28.04.2023r.), wszedł w życie obowiązek wykonania i przekazania świadectwa przy każdej sprzedaży nieruchomości oraz obowiązek przedstawienia takiej charakterystyki przy podpisywaniu umowy najmu.

Ukończenie budowy

Ustawa o charakterystyce energetycznej budynków wprowadza obowiązek złożenia kopii świadectwa charakterystyki energetycznej razem z zawiadomieniem o ukończeniu budowy lub razem z wnioskiem o pozwolenie na użytkowanie budynku. Z obowiązku tego zwolnione są jedynie wolnostojące budynki o powierzchni użytkowej poniżej 50 m2.

Dofinansowania

Świadectwo charakterystyki energetycznej wymagane jest również w przypadku, gdy chcemy ubiegać się o dofinansowanie do pompy ciepła w programach takich jak „Moje Ciepło”.

Konsekwencje braku świadectwa

W przypadku braku świadectwa charakterystyki energetycznej przy wynajmie czy sprzedaży nieruchomości grozi grzywna - nawet do 5 tys. zł. Pouczenie notariusza o sankcji znajdzie się w każdym akcie notarialnym, do którego nie zostanie dostarczone świadectwo.

Nasi klienci

Zobacz co sądzą o nas nasi klienci

Avatar
Tomasz G
Google G Logo
23.02.2024
⭐️⭐️⭐️⭐️⭐️

Szybka i fachowa obsługa, indywidualne podejście do klienta oraz bardzo sprawny kontakt.

Avatar
Rafał Zdrojeski
Google G Logo
18.02.2024
⭐️⭐️⭐️⭐️⭐️

Swiadectwo otrzymałem na drugi dzień. Polecem

Avatar
Krzysztof L
Google G Logo
18.02.2024
⭐️⭐️⭐️⭐️⭐️

Świadectwo energetyczne wykonane na drugi dzień. Szybko i profesjonalnie. Polecam.

Avatar
Jan Gisterek
Google G Logo
20.02.2024
⭐️⭐️⭐️⭐️⭐️

Bardzo sprawnie. Świadectwo dostałem na drugi dzień. Polecam.

Avatar
Rafał X
Google G Logo
18.02.2024
⭐️⭐️⭐️⭐️⭐️

Świadectwo energetyczne wykonane szybko, sprawnie i bezproblemowo.

Często zadawane pytania

Image

Co to jest świadectwo charakterystyki energetycznej?

Świadectwo energetyczne, czyli świadectwo charakterystyki energetycznej, to dokument informujący o zużyciu energii i efektywności energetycznej budynku lub mieszkania.

Co zawiera świadectwo?

Świadectwo charakterystyki energetycznej, to dokument, który wystawia się dla budynku lub lokalu, w którym zakończyły się prace budowlane czy remontowe. Określa wielkość energii wyrażoną w kWh/m2/rok. Jest to energia niezbędna do zaspokojenia potrzeb energetycznych budynku lub lokalu w zakresie ogrzewania, wentylacji, chłodzenia, przygotowania ciepłej wody użytkowej i wbudowanej instalacji oświetlenia.

Zawiera 3 kluczowe elementy: EU, EK, i EP, z których EP jest ograniczone co do wartości w polskim prawie i której nie mogą przekroczyć budynki nowe.

EU - wskaźnik rocznego zapotrzebowania na energię użytkową budynku / lokalu.
EK - wskaźnik rocznego zapotrzebowania na energię końcową budynku / lokalu.
EP - wskaźnik rocznego zapotrzebowania na nieodnawialną energię pierwotną budynku / lokalu.

Świadectwo energetyczne zawiera także obliczoną dla budynku lub lokalu jednostkową wielkość emisji CO2 oraz udział odnawialnych źródeł energii w rocznym zapotrzebowaniu na energię końcową.

Kto musi posiadać świadectwo charakterystyki energetycznej?

Od końca kwietnia 2023 r. świadectwa energetyczne obowiązuję właścicieli nowych oraz istniejących nieruchomości, niezależnie od ich przeznaczenia. Dotyczy to domów jednorodzinnych, mieszkań w budynkach wielorodzinnych oraz nieruchomości przeznaczonych do sprzedaży lub wynajmu.

Kiedy nie jest wymagane sporządzenie świadectwa?

Sporządzenie świadectwa energetycznego nie jest wymagane dla:

  • obiektów zabytkowych,
  • miejsc kultu religijnego,
  • obiektów przemysłowych,
  • gospodarczych bez instalacji zużywających energię,
  • budynków mieszkalnych używanych krótkoterminowo,
  • budynków wolnostojących o powierzchni użytkowej poniżej 50 m2 oraz gospodarstw rolnych o niskim wskaźniku EP.

Jak długo jest ważne świadectwo?

Świadectwo energetyczne jest ważne przez 10 lat. Jeśli w tym czasie dokonamy istotnych zmian wpływających na efektywność energetyczną nieruchomości, powinniśmy zaktualizować świadectwo.

Kto może sporządzać świadectwa?

Osoba, która może sporządzać świadectwo charakterystyki energetycznej, musi być wpisana do centralnego rejestru osób uprawnionych do sporządzania świadectw dla nieruchomości. https://rejestrcheb.mrit.gov.pl/rejestr-uprawnionych

Czy potrzebujesz świadectwa do notariusza?

Na notariuszu ciąży obowiązek pouczenia o obowiązku przekazania świadectwa lub odnotowaniu, że strony potwierdzają, że takie świadectwo zostało przekazane. Notariusz nie weryfikuje dokumentu i tego czy jest to kopia, wydruk czy plik na pendrive, ponadto nieprzekazanie dokumentu nie jest podstawą do odmówienia sporządzenia aktu notarialnego czy stwierdzenia nieważności umowy.

Poznaj założycieli

Nasze charakterystyki wykonywane są jedynie przez doświadczonych inżynierów, uprawnionych do sporządzania świadectw charakterystyki energetycznej i wpisanych do centralnego rejestru MRiT. Wszystkie obliczenia wykonujemy starannie i zgodnie z obowiązującą metodologią, tak abyś uzyskał rzetelną dokumentację.

Paweł Koronkiewicz

Paweł Koronkiewicz

Magister inżynier - wydział elektryczny Politechniki Białostockiej. Studia podyplomowe: Audyt energetyczny budynków i instalacji- Uniwersytet Warmińsko-Mazurski.

Na przestrzeni ponad 10 lat zdobył duże doświadczenie w wykonywaniu audytów energetycznych. Cały czas pogłębia swoją wiedzę np. dotyczącą odnawialnych źródeł energii co wykorzystuje w trakcie wykonywania świadectw.

Michał Frączek

Michał Frączek

Absolwent kierunku Inżynieria Środowiska na Akademii Górniczo-Hutniczej w Krakowie.

Aktualnie projektant instalacji sanitarnych. Obecne stanowisko oraz wcześniejsze doświadczenia zawodowe w branży budowlanej oraz branży OZE pozwoliły zdobyć mu doświadczenie wymagane do sporządzania dokumentów związanych z charakterystyką energetyczną budynków.

Krzysztof Boruta

Krzysztof Boruta

Magister inżynier - wydział Geodezji i Kartografii AGH Kraków, licencjonowany Pośrednik w obrocie nieruchomościami.

Związany z branżą od 2003r. Prowadził własną firmę instalacyjną. Uczestniczył jako kooperant w kilku projektach deweloperskich na terenie Krakowa. Od kilkunastu lat tworzy rozwiązania IT dla branży nieruchomości, dostarczając narzędzia usprawniające pracę pośredników nieruchomości.

Ubezpieczenie OC - gwarancja bezpieczeństwa

Każdy z audytorów, pracujących w naszej firmie, posiada ubezpieczenie odpowiedzialności cywilnej (OC). Dbamy o to, aby wszyscy nasi eksperci spełniali wymogi narzucone przez Ustawodawcę, co przekłada się na wysoką jakość oferowanych przez nas usług i zadowolenie klientów.

Wypełnij formularz

Zamów