To obowiązkowy dokument do sprzedaży i najmu lokali od kwietnia 2023r.
Każde świadectwo jest indywidualnie przygotowywane przez audytorów posiadających uprawnienia i jest zamieszczane w Centralnym Rejestrze Charakterystyki Budynków.
Jak to działa?
Gwarancja wykonania lub zwrot opłaty (bez podawania przyczyny w ciągu 14 dni od dokonania zakupu - ustawa o prawach konsumenta)
Wraz z nowelizacją ustawy o charakterystyce energetycznej budynków (28.04.2023r.), wszedł w życie obowiązek wykonania i przekazania świadectwa przy każdej sprzedaży nieruchomości oraz obowiązek przedstawienia takiej charakterystyki przy podpisywaniu umowy najmu.
Ustawa o charakterystyce energetycznej budynków wprowadza obowiązek złożenia kopii świadectwa charakterystyki energetycznej razem z zawiadomieniem o ukończeniu budowy lub razem z wnioskiem o pozwolenie na użytkowanie budynku. Z obowiązku tego zwolnione są jedynie wolnostojące budynki o powierzchni użytkowej poniżej 50 m2.
Świadectwo charakterystyki energetycznej wymagane jest również w przypadku, gdy chcemy ubiegać się o dofinansowanie do pompy ciepła w programach takich jak „Moje Ciepło”.
W przypadku braku świadectwa charakterystyki energetycznej przy wynajmie czy sprzedaży nieruchomości grozi grzywna - nawet do 5 tys. zł. Pouczenie notariusza o sankcji znajdzie się w każdym akcie notarialnym, do którego nie zostanie dostarczone świadectwo.
Szybka i fachowa obsługa, indywidualne podejście do klienta oraz bardzo sprawny kontakt.
Swiadectwo otrzymałem na drugi dzień. Polecem
Świadectwo energetyczne wykonane na drugi dzień. Szybko i profesjonalnie. Polecam.
Bardzo sprawnie. Świadectwo dostałem na drugi dzień. Polecam.
Świadectwo energetyczne wykonane szybko, sprawnie i bezproblemowo.
Świadectwo energetyczne, czyli świadectwo charakterystyki energetycznej, to dokument informujący o zużyciu energii i efektywności energetycznej budynku lub mieszkania.
Od końca kwietnia 2023 r. świadectwa energetyczne obowiązuję właścicieli nowych oraz istniejących nieruchomości, niezależnie od ich przeznaczenia. Dotyczy to domów jednorodzinnych, mieszkań w budynkach wielorodzinnych oraz nieruchomości przeznaczonych do sprzedaży lub wynajmu.
Sporządzenie świadectwa energetycznego nie jest wymagane dla:
Świadectwo energetyczne jest ważne przez 10 lat. Jeśli w tym czasie dokonamy istotnych zmian wpływających na efektywność energetyczną nieruchomości, powinniśmy zaktualizować świadectwo.
Osoba, która może sporządzać świadectwo charakterystyki energetycznej, musi być wpisana do centralnego rejestru osób uprawnionych do sporządzania świadectw dla nieruchomości. https://rejestrcheb.mrit.gov.pl/rejestr-uprawnionych
Na notariuszu ciąży obowiązek pouczenia o obowiązku przekazania świadectwa lub odnotowaniu, że strony potwierdzają, że takie świadectwo zostało przekazane. Notariusz nie weryfikuje dokumentu i tego czy jest to kopia, wydruk czy plik na pendrive, ponadto nieprzekazanie dokumentu nie jest podstawą do odmówienia sporządzenia aktu notarialnego czy stwierdzenia nieważności umowy.
Nasze charakterystyki wykonywane są jedynie przez doświadczonych inżynierów, uprawnionych do sporządzania świadectw charakterystyki energetycznej i wpisanych do centralnego rejestru MRiT. Wszystkie obliczenia wykonujemy starannie i zgodnie z obowiązującą metodologią, tak abyś uzyskał rzetelną dokumentację.
Na przestrzeni ponad 10 lat zdobył duże doświadczenie w wykonywaniu audytów energetycznych. Cały czas pogłębia swoją wiedzę np. dotyczącą odnawialnych źródeł energii co wykorzystuje w trakcie wykonywania świadectw.
Aktualnie projektant instalacji sanitarnych. Obecne stanowisko oraz wcześniejsze doświadczenia zawodowe w branży budowlanej oraz branży OZE pozwoliły zdobyć mu doświadczenie wymagane do sporządzania dokumentów związanych z charakterystyką energetyczną budynków.
Związany z branżą od 2003r. Prowadził własną firmę instalacyjną. Uczestniczył jako kooperant w kilku projektach deweloperskich na terenie Krakowa. Od kilkunastu lat tworzy rozwiązania IT dla branży nieruchomości, dostarczając narzędzia usprawniające pracę pośredników nieruchomości.
Każdy z audytorów, pracujących w naszej firmie, posiada ubezpieczenie odpowiedzialności cywilnej (OC). Dbamy o to, aby wszyscy nasi eksperci spełniali wymogi narzucone przez Ustawodawcę, co przekłada się na wysoką jakość oferowanych przez nas usług i zadowolenie klientów.